En un esfuerzo por mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, el alcalde Almeida ha presentado el 'Plan Suma Vivienda', una iniciativa ambiciosa que busca proporcionar 2,200 nuevos pisos asequibles para alquilar en los barrios de Los Ahijones y Los Berrocales. Esta medida tiene como objetivo principal paliar la escasez de viviendas asequibles en la zona, brindando opciones de alojamiento digno y accesible a las familias y personas que lo necesitan. Con este plan, el ayuntamiento busca fortalecer la cohesión social y fomentar el desarrollo sostenible de la ciudad, ofreciendo oportunidades de vivienda de calidad a precios razonables.
- Presentación del Plan Suma Vivienda: más de 2.200 viviendas de alquiler asequible en Madrid
- Una colaboración público-privada para construir viviendas asequibles
- La primera fase del plan
- La segunda fase del plan
- Una fórmula de colaboración innovadora
- Nuevos perfiles de inquilinos
- Características de las viviendas
- Más vivienda pública
Presentación del Plan Suma Vivienda: más de 2.200 viviendas de alquiler asequible en Madrid
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado esta mañana el Plan Suma Vivienda, una iniciativa que permitirá la construcción de más de 2.200 viviendas destinadas a alquiler asequible en los nuevos desarrollos urbanísticos de Los Ahijones y Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro.
Una colaboración público-privada para construir viviendas asequibles
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha publicado los pliegos para licitar la primera fase del plan, que comprende 27 parcelas para construir y gestionar, mediante colaboración público-privada, más de 1.600 viviendas públicas de alquiler asequible.
Almeida ha asegurado que este plan es el reflejo de un esfuerzo hecho desde la EMVS, desde la iniciativa pública, en colaboración con el sector privado con el objetivo de hacer frente a una realidad dramática que afrontamos las grandes ciudades hoy en día, que es la falta de vivienda asequible.
La primera fase del plan
La licitación de esta primera fase se estima que permitirá construir más de 1.600 viviendas, en las que se prevé que podrán vivir más de 4.200 madrileños. La mayor parte de estos pisos, cerca de 1.000, se levantarán en Los Berrocales, mientras que el resto se edificarán en Los Ahijones.
Los pliegos ya se encuentran disponibles a través de la página web de EMVS Madrid (www.emvs.es). Se calcula que esta primera fase del plan generará más de 24.000 empleos (directos, indirectos e inducidos) durante la construcción y la explotación de los alquileres.
La segunda fase del plan
La segunda fase del Plan Suma Vivienda se comenzará a licitar en 2025 y prevé la construcción de más de 600 viviendas en estos nuevos desarrollos urbanísticos de Madrid. Así, tras la finalización de esta segunda fase, el Ayuntamiento incorporará a su parque público de viviendas más de 2.200 pisos de alquiler asequible del plan, construidos mediante la fórmula de colaboración público-privada.
Una fórmula de colaboración innovadora
La fórmula de colaboración público-privada del Plan Suma Vivienda permitirá ampliar más rápidamente la oferta municipal de vivienda pública destinada a todos los madrileños como principal estrategia para reducir el precio del alquiler en la capital.
De esta manera, será el superficiario el que asuma la construcción y posterior gestión de esas viviendas destinadas a un régimen de alquiler asequible durante 65 años, en colaboración con EMVS Madrid. Pasado ese tiempo, estas viviendas se incorporarán al patrimonio municipal y se podrán seguir destinando a alquiler.
Nuevos perfiles de inquilinos
Este plan suma nuevos perfiles de inquilinos, ya que permitirá que todas aquellas familias cuya renta no supere 5,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) puedan acceder a estas nuevas viviendas en régimen de alquiler asequible, incrementándose así el umbral de ingresos a los que se dirige EMVS Madrid, actualmente fijado en 3,5 veces el IPREM.
Almeida ha explicado que esto permitirá que Madrid pueda seguir creciendo entre todos y con todos.
Características de las viviendas
Todas las nuevas viviendas de Los Ahijones y Los Berrocales se construirán teniendo en cuenta las necesidades de la población madrileña y los más altos estándares de calidad, confort y eficiencia energética.
Los inquilinos del Plan Suma Vivienda nunca pagarán de renta más del 30 % de los ingresos de su unidad familiar.
Más vivienda pública
El Plan Suma Vivienda aunará toda la actividad que lleve a cabo EMVS Madrid mediante fórmulas de colaboración público-privada, de manera que a medida que se vaya incorporando suelo de nuevos desarrollos urbanísticos de la capital, se llevarán a cabo nuevas fases.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) es la primera promotora pública de España. En el presente mandato ha finalizado ocho promociones con 673 viviendas públicas a disposición de los madrileños. Además, posee un patrimonio de más de 8.500 viviendas en régimen de alquiler asequible y, en la actualidad, cuenta con más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 2.318 de ellas ya en marcha en 26 promociones.
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