La demanda de alquiler temporal en Madrid experimenta un auge para el otoño

La demanda de alquiler temporal en Madrid experimenta un auge para el otoño

En el panorama inmobiliario de la capital española, se está produciendo un fenómeno que no pasa desapercibido. La demande de alquiler temporal en Madrid está experimentando un auge significativo en lo que resta del año, especialmente en el período de otoño. Según los expertos en el sector, esta tendencia se debe a la creciente popularidad de la ciudad como destino turístico y de negocios, lo que genera una gran necesidad de alojamientos temporales para aquellos que buscan disfrutar de la ciudad durante cortos períodos de tiempo. Esta situación ha llevado a una creciente oferta de apartamentos y viviendas para alquilar por días o semanas, lo que ha generado una férrea competencia entre los propietarios y gestores de inmuebles.

Auge en el alquiler temporal en Madrid: estudiantes y empresas buscan alojamiento para otoño

La demanda de alquiler temporal en Madrid se dispara en los meses de julio y agosto, según los datos de la empresa de alquiler Youhomey. El 60% de los interesados realizan sus reservas de cara a septiembre, y la pregunta es: ¿quiénes son esos nuevos inquilinos que se acercan a la capital?

Principalmente, se trata de estudiantes, en su mayoría europeos, aunque cada vez crece la demanda tanto hispanoamericana como asiática, que vienen a Madrid a cursar sus estudios o postgrados. Sin embargo, también hay una creciente demanda empresarial que busca alojamiento para trabajadores que se quedarán un tiempo en las sedes madrileñas de sus compañías.

“Este mes ha incrementado hasta en un 80% la recepción de llamadas de quienes buscan un alojamiento temporal a partir de septiembre y quieren dejarlo ya cerrado para evitar problemas a posteriori”, explica Rodrigo Herrero, CEO de la compañía.

La temporada que se busca finalizaría en enero/febrero

La temporada que, principalmente, se busca finalizaría en enero/febrero, cuando tiene lugar, en el caso de los estudiantes, un relevo de semestre que consigue cubrir la demanda anual con creces. “Aunque en su mayoría vienen para un tiempo algo más largo, los semestres marcan mucho la demanda estudiantil en nuestro país. Conseguir un piso hoy y reservarlo puede suponer un interesante ahorro porque en septiembre, cuando la demanda se incrementa de forma notable, lo hacen también los precios en cerca de un 20%”, explican desde la plataforma.

El top 5 de los estudiantes que llegan a Madrid

Madrid ha visto cómo son cinco las carreras que, principalmente, atraen a estudiantes extranjeros. Como cada año, tras las pruebas de acceso a la universidad, se han definido cuáles son las carreras más demandadas en las universidades madrileñas y que acogerán, no sólo a estudiantes de la Comunidad de Madrid sino a quienes vienen del resto de provincias españolas o quienes deciden estudiar en nuestro país por el prestigio de la enseñanza impartida en cualquiera de sus universidades.

Las carreras más demandadas son:

• Ingeniería informática
• Administración y Dirección de Empresas
• Medicina
• Relaciones Laborales y RRHH
• Derecho

Estas carreras ofrecen oportunidades laborales en la propia ciudad, y no en vano, algunos de los profesionales más demandados por las empresas establecidas en la capital son el analista de datos y de operaciones de seguridad, desarrollo de software, los relacionados con la gestión de talento o incluso los que ofrecen un perfil de experto en compliance y demás asesoría corporativa.