Madrid inicia la edificación de las primeras viviendas públicas de madera en la ciudad

Madrid inicia la edificación de las primeras viviendas públicas de madera en la ciudad

La ciudad de Madrid da un paso importante hacia la sostenibilidad y la innovación en la construcción de viviendas públicas. El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde al proyecto de construcción de las primeras viviendas públicas de madera en la capital, un hito que supone un avance significativo en la búsqueda de soluciones habitacionales más respetuosas con el medio ambiente. Esta iniciativa forma parte del compromiso de la ciudad con la transición ecológica y la reducción del impacto ambiental en la construcción de viviendas. En este sentido, la madera se presenta como un material sostenible y renovable que puede ayudar a reducir la huella de carbono en la edificación.

Madrid inicia la edificación de primeras viviendas públicas de madera en la ciudad

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha comenzado la edificación de la primera promoción de viviendas públicas construida con sistemas industrializados en madera en la región. El alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, acompañado del delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal de Barajas, Juan Peña, ha colocado la primera piedra de esta nueva promoción, de 52 viviendas, ubicada en ese distrito.

El compromiso con la vivienda pública

El alcalde ha asegurado que el de la vivienda “es el principal problema que tenemos en la ciudad de Madrid”, por lo que “las políticas relacionadas con esta materia son la prioridad para este equipo de Gobierno” que cumplirá con el compromiso adquirido con todos los madrileños de construir 12.000 viviendas públicas a lo largo de este mandato.

Una promoción sostenible y eficiente

Almeida ha explicado que la nueva promoción que hoy comienza a construirse en el distrito de Barajas es un buen ejemplo de ese compromiso, “52 viviendas para alquiler asequible” cuyos plazos se podrán “acortar considerablemente” gracias al sistema de fabricación industrial y que, debido a la utilización de madera, “nos va a permitir un ahorro considerable de los costes medioambientales” ya que tiene “un saldo positivo en materia de emisiones de CO2”. Se trata, ha dicho el alcalde, de “un buen ejemplo de que desde EMVS Madrid se hace vivienda desde la innovación” y con “una política compatible” con la sostenibilidad medioambiental y económica.

Características de la promoción Iberia Loreto 1

La promoción Iberia Loreto 1 contará con una inversión municipal de cerca de 10 millones de euros (9.739.491 euros) para la construcción de 52 viviendas (cuatro de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, 16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres), con 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 para bicicletas. Las viviendas serán todas exteriores: las estancias vivideras como salas de estar, cocinas y dormitorios darán al espacio exterior de la fachada y las zonas de baños quedarán ubicadas hacia el centro del bloque, lo que les conferirá mayor luminosidad.

Construcciones sostenibles y vanguardistas

La promoción Iberia Loreto 1 pone el foco en la construcción industrializada con madera, un elemento versátil, respetuoso con el medio ambiente, sostenible, eficiente, reciclable, que absorbe CO2 y confiere a la vivienda una huella de carbono muy inferior al hormigón.

Estas viviendas serán sostenibles y de mínimo consumo energético e incorporarán nuevas tecnologías en las instalaciones que favorecerán el autoconsumo. Se empleará una estructura de paneles de madera contralaminada para forjados y muros de carga y fachada con sistema de aislamiento térmico exterior (tipo SATE), mientras que las escaleras abiertas del patio interior serán de estructura metálica, mucho más rápidas de colocar y sin necesidad de acabado posterior. Además, contará con certificación energética A e incorporará sistemas de climatización y ventilación eficientes.

Reducción de plazos

La construcción industrializada en madera combina los beneficios tradicionales de la madera como material renovable y respetuoso con el medio ambiente con la eficiencia y precisión de las técnicas de producción industrializada, lo que permitirá reducir los plazos de ejecución hasta en un 40 % respecto a la construcción tradicional. Por eso, esta nueva fórmula para levantar Iberia Loreto 1 permitirá reducir en casi dos años los plazos habituales que transcurren entre la licitación de la redacción de un proyecto hasta que se termina la obra, estando prevista su finalización en el último trimestre de 2025.

Una apuesta por la eficiencia y sostenibilidad

Si bien este tipo de edificaciones es muy común en ciudades europeas como Eindhoven o Berlín, donde se emplean desde hace más de una década, esta promoción es la primera construcción industrializada hecha íntegramente con madera que se edifica en la Comunidad de Madrid, como muestra de que EMVS Madrid apuesta por la eficiencia y sostenibilidad en todas sus nuevas construcciones.

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid

En la actualidad, la empresa municipal posee un patrimonio de 8.512 viviendas en régimen de alquiler asequible y cuenta con más de 6.400 nuevas viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, 2.110 de ellas ya en marcha en 25 promociones. Estas cifras la convierten en la primera promotora pública de España.