La Comunidad de Madrid da el visto bueno a un nuevo macro-hotel de 13 plantas en el corazón de la capital
En un movimiento que busca impulsar el desarrollo turístico y económico de la región, la Comunidad de Madrid ha otorgado el permiso necesario para la construcción de un nuevo macro-hotel en el corazón de la capital. Este ambicioso proyecto, que contará con 13 plantas, se erigirá en un estratégico enclave de la ciudad, convirtiéndose en un atractivo más para los visitantes y un impulso para el crecimiento económico de la zona. La construcción de este mega-proyecto hotelero es esperada con gran interés por la comunidad empresarial y turística, que ve en ella una oportunidad para fortalecer la posición de Madrid como destino turístico de primer nivel.
Madrid da luz verde a un nuevo macrohotel de 13 plantas en el corazón de la capital
El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado un plan especial para poner en valor el edificio situado en el número 21 de la calle de Alcalá con vuelta a la calle de la Virgen de los Peligros, protegerlo patrimonialmente y cambiar su uso para su apertura como hotel.
El inmueble, una vez renovado, albergará también áreas de restauración y reuniones. El plan urbanístico afecta a un edificio de 13 plantas, con locales comerciales y oficinas actualmente en desuso, en el corazón del distrito de Centro.
El futuro hotel tendrá una superficie construida de 11.570 m2 en un terreno de 971 m2. Está incluido en el Catálogo Municipal de Edificios Protegidos, se ubica en el centro histórico por lo que tiene atribuido un nivel de protección grado 1 nivel 2 que obliga al promotor, Generali España S.A., a salvaguardar elementos arquitectónicos como la fachada, el portal y la escalera común central.
Asimismo, se encuentra protegido al situarse en el ‘Conjunto Histórico Recinto de la Villa de Madrid’, en la ‘Zona de Amortiguamiento del Paisaje de la Luz’, en la ‘Zona de Protección Arqueológica Recinto Histórico de Madrid’ por su localización dentro de la ‘Cerca y arrabal de Felipe II’ y por existir a su alrededor monumentos Bienes de Interés Cultural (BIC) como el edificio del Banco Bilbao Vizcaya, el Casino de Madrid, La Equitativa (sede histórica del Banco Español de Crédito) y las iglesias de las Calatravas o de la Concepción Real de Calatrava.
El proyecto de acondicionamiento
En la actualidad, el inmueble se compone de oficinas de dos plantas bajo rasante y 13 plantas en altura. La zona del sótano alberga locales comerciales e instalaciones al servicio del edificio y el acceso principal se encuentra en la calle de Alcalá, existiendo una entrada secundaria en la calle de la Virgen de los Peligros.
La totalidad del edificio será reconvertida para alojar servicios de hospedería, un restaurante en su primera planta y una sala de reuniones en la segunda y el cambio de uso y la rehabilitación supondrán la puesta en valor del inmueble catalogado, de sus elementos arquitectónicos y del entorno, pues se verán también mejoradas las condiciones de accesibilidad y sostenibilidad. La reconversión servirá también para dinamizar la actividad económica del centro histórico de la capital y mejorará la oferta hotelera.
El plan especial recoge un acondicionamiento general del edificio y la eliminación del impacto negativo que supone en la actualidad la maquinaria instalada en la cubierta, proponiéndose la colocación de las nuevas máquinas de climatización y aerotermia en el interior del inmueble. El proyecto incorpora un ascensor accesible entre los dos ya existentes en uno de los patios del edificio con acceso directo a la escalera central. La entrada al inmueble será la actual, ejecutada en el año 2014.
Queda acreditada en el proyecto la restauración de los elementos protegidos, el mantenimiento de las características de la construcción, las formas del edificio y la compatibilidad del nuevo uso con la conservación de los elementos.
Este plan especial cuenta con los informes preceptivos para la protección del patrimonio histórico en la capital. Así, fue valorado positivamente por la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural del Ayuntamiento de Madrid en su reunión de 8 de febrero de 2024 y por la Comisión Local de Patrimonio Histórico del municipio de Madrid de la Consejería de Cultura, Turismo y Deporte de la Comunidad de Madrid el 9 de febrero que, posteriormente, fue ratificado el 19 de febrero por la Dirección General de Patrimonio Cultural y Oficina del Español de la Comunidad de Madrid.
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